Bagaimana Realtor Baik Simpan Uang Anda
Membeli rumah adalah investasi yang serius di masa depan Anda. Sebuah rumah yang baik, dengan harga yang baik, dapat memberikan Anda dan keselamatan keluarga Anda dan stabilitas. Anda ingin memastikan Anda menerima nilai yang paling untuk uang Anda. Tapi tenggelam uang Anda ke rumah mahal dengan segala macam biaya tersembunyi dan perbaikan dapat menjadi seperti membuang dana hidup Anda ke dalam lubang keuangan.
Mampu melihat perbedaan antara kesepakatan yang baik dan transaksi yang buruk ketika datang ke rumah-kepemilikan bisnis yang serius, dan ini tidak berarti permainan amatir ini. Ini tidak membandingkan harga furniture dan digunakan televisi. Ini adalah rumah, bangunan yang akan memainkan roll besar dalam kualitas hidup Anda. Ini di mana Anda dan keluarga Anda akan menghabiskan sebagian besar waktu Anda. Anda perlu membuat keputusan yang tepat atau Anda akan membayar untuk itu selama bertahun-tahun. Itulah mengapa Anda akan ingin menghubungi makelar yang baik.
Beberapa orang berpikir bahwa menemukan rumah murah tanpa makelar. Walaupun mungkin menghemat beberapa dolar dimuka, Anda perlu mempertimbangkan hal-hal dari perspektif jangka panjang. Ketika datang ke rumah, Anda harus diingat bahwa ada banyak angka dan faktor yang terlibat dari apa yang Anda lihat di awal; dan Anda akan ingin bantuan seseorang yang dapat menemukan penawaran yang tersembunyi dan mengenali potensi masalah.
Sebuah makelar yang baik adalah master negosiasi. Mereka akan tahu apa sifat sebanding di daerah dijual dan bagaimana yang dapat digunakan untuk keuntungan Anda. Mereka selalu menyadari berapa lama properti telah di pasar dan bagaimana yang efek penjual kesediaan untuk menurunkan harga yang diminta mereka.
Keuntungan lain dari menyewa makelar yang baik adalah mereka tahu lingkungan dan sejarah mereka. Mungkin ada masalah di lingkungan tertentu mulai dari tingkat kejahatan untuk kali mengemudi lama untuk sekolah yang berperforma buruk. Ini hanya beberapa contoh, tetapi ada masalah tanpa akhir yang bisa salah dengan properti yang penjual konten untuk Anda untuk tidak melihat. Prioritas penjual adalah mendapatkan kesepakatan terbaik. Tapi prioritas makelar adalah melihat bahwa Anda mendapatkan kesepakatan yang adil. Membeli rumah di lingkungan yang buruk dapat dikenakan biaya mahal ketika saatnya untuk dijual kembali.
Saat mencari makelar yang baik, mencari seseorang yang peduli tentang membantu Anda menemukan yang terbaik mungkin rumah untuk keluarga Anda. Pekerjaan makelar adalah garis yang sangat pribadi dari pekerjaan. Pendudukan mengharuskan seseorang untuk bekerja sama dengan pembeli untuk memahami kebutuhan dan keinginan mereka. Karena itu, Anda berinvestasi sering lebih aman dalam makelar swasta dari perusahaan besar-nama. Jika makelar menunjukkan rumah yang berada di luar jangkauan harga dan mengabaikan permintaan Anda, maka Anda harus mencari makelar baru. Anda membutuhkan makelar yang mendengarkan apa yang Anda butuhkan dan menjawab pertanyaan Anda.
Juga, makelar yang baik akan memiliki banyak kontak dalam industri perumahan. Mereka akan tahu penilai terbaik, inspektur rumah, dan kontraktor. Pengetahuan ini hanya dilengkapi dengan pengalaman bertahun-tahun di kawasan tertentu. Memiliki inspektur terkemuka memeriksa pembelian potensial Anda dapat menghemat banyak masalah di masa depan.
Jangan mencoba untuk menyimpan uang pada pembelian rumah Anda. Bekerja dengan Realtors yang dapat menghemat ribuan investasi rumah jangka panjang Anda.
Kamis, 28 Mei 2015
Rabu, 27 Mei 2015
Rumah Tips Membeli
Rumah Tips Membeli
Membeli rumah sesuai kebutuhan kita adalah proses yang sulit. Kami memiliki banyak pilihan untuk memilih yang baik, kadang-kadang rumah mungkin terlihat baik, tapi itu tidak cocok dengan anggaran Anda atau kadang-kadang harga mungkin baik, tapi rumah yang dipilih mungkin salah dan sebagainya.
Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan jika Anda ingin membeli rumah. Hal ini sangat penting terutama bagi mereka yang memiliki keluarga. Rumah ini terletak dekat dengan kantor atau dekat dengan sekolah anak Anda adalah impian bagi hampir semua keluarga.
Sayangnya situasi keuangan tidak selalu sama dengan keinginan sehingga ada pilihan yang harus dikorbankan. Sehingga pertimbangan utama adalah rumah yang kami memilih dekat sekolah. Itu adalah prioritas utama.
Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah yang sesuai dengan Anda dan keluarga Anda.
5 faktor yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah:
1. Lokasi rumah yang kita beli harus memiliki akses jalan yang layak dan mudah dijangkau di segala kondisi.
Jangan mudah terpengaruh oleh janji-janji manis dari orang-orang yang ingin menjual rumah atau iklan yang mengatakan bahwa pengembang perumahan dapat mencapai hanya 5 menit dari pintu tol. Siapa tahu ?, 5 menit hanya di tengah malam saat jalan sepi. Yang pasti tidak ada salahnya jika Anda melakukan test drive di jam-jam sibuk seperti pagi dan malam hari.
2. Pastikan lingkungan rumah memiliki suasana yang menyenangkan dan tetangga yang baik karena itu adalah di mana Anda akan menghabiskan banyak waktu.
Cobalah untuk menyapa tetangga terdekat untuk mendapatkan simpati dari mereka. Tetangga adalah orang pertama yang akan meminta bantuan jika sesuatu terjadi pada Anda di rumah, kan?
3. Pastikan kompleks perumahan yang dipilih juga memiliki fasilitas dan fasilitas, seperti akses ke transportasi umum mudah diakses, jalan lebar, klinik listrik, air bersih yang cukup, keamanan 24 jam, kebersihan lingkungan, pasar, sekolah, mini market, kesehatan, fasilitas olahraga, pusat hiburan, taman bermain yang bisa dijangkau dengan mudah.
4. Pastikan lingkungan adalah kompleks perumahan yang memiliki sistem drainase yang baik.
5. Akhirnya, perhatikan kondisi dan kualitas bangunan rumah secara rinci.
Jika perlu, membuat daftar untuk memeriksa kondisi atap, dinding, kusen, jendela, kamar mandi, saluran air, dan ventilasi.
Jika lima langkah ini telah dilakukan, dibeli rumah untuk Anda dan keluarga pasti akan memberikan kenyamanan bagi Anda dan keluarga Anda.
Membeli rumah sesuai kebutuhan kita adalah proses yang sulit. Kami memiliki banyak pilihan untuk memilih yang baik, kadang-kadang rumah mungkin terlihat baik, tapi itu tidak cocok dengan anggaran Anda atau kadang-kadang harga mungkin baik, tapi rumah yang dipilih mungkin salah dan sebagainya.
Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan jika Anda ingin membeli rumah. Hal ini sangat penting terutama bagi mereka yang memiliki keluarga. Rumah ini terletak dekat dengan kantor atau dekat dengan sekolah anak Anda adalah impian bagi hampir semua keluarga.
Sayangnya situasi keuangan tidak selalu sama dengan keinginan sehingga ada pilihan yang harus dikorbankan. Sehingga pertimbangan utama adalah rumah yang kami memilih dekat sekolah. Itu adalah prioritas utama.
Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah yang sesuai dengan Anda dan keluarga Anda.
5 faktor yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah:
1. Lokasi rumah yang kita beli harus memiliki akses jalan yang layak dan mudah dijangkau di segala kondisi.
Jangan mudah terpengaruh oleh janji-janji manis dari orang-orang yang ingin menjual rumah atau iklan yang mengatakan bahwa pengembang perumahan dapat mencapai hanya 5 menit dari pintu tol. Siapa tahu ?, 5 menit hanya di tengah malam saat jalan sepi. Yang pasti tidak ada salahnya jika Anda melakukan test drive di jam-jam sibuk seperti pagi dan malam hari.
2. Pastikan lingkungan rumah memiliki suasana yang menyenangkan dan tetangga yang baik karena itu adalah di mana Anda akan menghabiskan banyak waktu.
Cobalah untuk menyapa tetangga terdekat untuk mendapatkan simpati dari mereka. Tetangga adalah orang pertama yang akan meminta bantuan jika sesuatu terjadi pada Anda di rumah, kan?
3. Pastikan kompleks perumahan yang dipilih juga memiliki fasilitas dan fasilitas, seperti akses ke transportasi umum mudah diakses, jalan lebar, klinik listrik, air bersih yang cukup, keamanan 24 jam, kebersihan lingkungan, pasar, sekolah, mini market, kesehatan, fasilitas olahraga, pusat hiburan, taman bermain yang bisa dijangkau dengan mudah.
4. Pastikan lingkungan adalah kompleks perumahan yang memiliki sistem drainase yang baik.
5. Akhirnya, perhatikan kondisi dan kualitas bangunan rumah secara rinci.
Jika perlu, membuat daftar untuk memeriksa kondisi atap, dinding, kusen, jendela, kamar mandi, saluran air, dan ventilasi.
Jika lima langkah ini telah dilakukan, dibeli rumah untuk Anda dan keluarga pasti akan memberikan kenyamanan bagi Anda dan keluarga Anda.
Mencari Sebuah Blok Gaya Hidup Di Selandia Baru
Mencari Sebuah Blok Gaya Hidup Di Selandia Baru
Bagi kebanyakan orang Selandia Baru, hidup mimpi berarti membesarkan sebuah keluarga, mencari pekerjaan yang Anda cintai dan memiliki rumah Anda sendiri. Dengan pasar properti di negara itu itu dan pusat-pusat perkotaan terbukti menjadi pilihan yang kurang layak untuk investasi setiap tahun yang lewat, banyak yang memilih untuk menjauh dari kota-kota besar ke kota-kota kecil, pedesaan dan perkembangan baru. Blok gaya hidup sangat populer, menawarkan keluarga kebebasan yang datang dengan lebih banyak ruang dan biaya yang lebih rendah dibandingkan dengan kehidupan kota pusat.
Menemukan blok gaya hidup yang sempurna
Serta ukuran ekstra, banyak memilih blok gaya hidup untuk kemampuan tambahan untuk memelihara ternak dan menanam tanaman mereka sendiri. Anda akan perlu memiliki beberapa ide tentang apa yang Anda cari sebelum Anda mulai berburu Anda - jangan sedikit penelitian masing-masing properti dan pastikan itu cukup dilengkapi dengan apa yang Anda butuhkan. Pastikan Anda memberikan perhatian khusus untuk persyaratan berikut sehingga Anda tidak terjebak dengan investasi yang buruk.
Air
Tergantung pada seberapa jauh dari pusat-pusat utama Anda memilih untuk pergi dan apa yang Anda ingin lakukan dengan tanah Anda, air dapat menjadi perhatian serius. Pastikan bahwa Anda sedang melihat suatu tempat yang memiliki pasokan air yang baik dan sistem penyimpanan air sumur atau atap di tempat.
Ruang
Apakah Anda ingin cukup ruang untuk pembangun rumah di Selandia Baru untuk membangun rumah impian Anda dengan sedikit ruang halaman belakang atau yang Anda cari di menjaga beberapa sapi dan beberapa domba di properti juga? Hanya satu kuda perlu dekat dengan hektar ruang untuk berjalan di sekitar dalam, dan Anda akan melihat menambahkan pagar mahal untuk hewan lain jika tidak ada sudah beberapa di tempat. Tidak harus besar, tetapi Anda perlu mempertimbangkan rencana masa depan yang Anda miliki untuk lahan Anda.
Internet dan telepon akses
Tinggal terhubung penting dan, sementara penyedia paling komunikasi bertujuan untuk melayani daerah pedesaan, Anda tidak selalu akan dijamin akses. Pastikan Anda akan memiliki koneksi broadband tersedia untuk Anda sebelum Anda bergerak dalam sehingga Anda menghindari kejutan buruk. Ia membayar untuk memeriksa tarif darat dan internet pedesaan lokal untuk memberikan gambaran tentang apa biaya akan terlalu.
Apa terdekat?
Satu pertimbangan penting sehingga Anda tidak berakhir melakukan perjalanan terlalu jauh untuk susu dan sepotong roti setiap beberapa hari. Di tempat-tempat seperti Papakura dekat Auckland atau Burnham dekat Christchurch, fasilitas tidak terlalu banyak khawatir, tapi lebih jauh Anda mungkin akan melihat kota terdekat untuk toko-toko bukannya pusat utama. Pastikan semua yang Anda butuhkan di dekatnya sebelum Anda mempertimbangkan membuat bergerak.
Investasi di blok gaya hidup adalah ide bagus untuk Anda, keluarga Anda dan masa depan Anda. Tidak ada cukup seperti kebebasan untuk membangun rumah dan menjalani gaya hidup yang Anda ingin - memilih ruang ekstra dan menikmati manfaat dari melarikan diri kota yang ramai dan padat dari Selandia Baru.
Bagi kebanyakan orang Selandia Baru, hidup mimpi berarti membesarkan sebuah keluarga, mencari pekerjaan yang Anda cintai dan memiliki rumah Anda sendiri. Dengan pasar properti di negara itu itu dan pusat-pusat perkotaan terbukti menjadi pilihan yang kurang layak untuk investasi setiap tahun yang lewat, banyak yang memilih untuk menjauh dari kota-kota besar ke kota-kota kecil, pedesaan dan perkembangan baru. Blok gaya hidup sangat populer, menawarkan keluarga kebebasan yang datang dengan lebih banyak ruang dan biaya yang lebih rendah dibandingkan dengan kehidupan kota pusat.
Menemukan blok gaya hidup yang sempurna
Serta ukuran ekstra, banyak memilih blok gaya hidup untuk kemampuan tambahan untuk memelihara ternak dan menanam tanaman mereka sendiri. Anda akan perlu memiliki beberapa ide tentang apa yang Anda cari sebelum Anda mulai berburu Anda - jangan sedikit penelitian masing-masing properti dan pastikan itu cukup dilengkapi dengan apa yang Anda butuhkan. Pastikan Anda memberikan perhatian khusus untuk persyaratan berikut sehingga Anda tidak terjebak dengan investasi yang buruk.
Air
Tergantung pada seberapa jauh dari pusat-pusat utama Anda memilih untuk pergi dan apa yang Anda ingin lakukan dengan tanah Anda, air dapat menjadi perhatian serius. Pastikan bahwa Anda sedang melihat suatu tempat yang memiliki pasokan air yang baik dan sistem penyimpanan air sumur atau atap di tempat.
Ruang
Apakah Anda ingin cukup ruang untuk pembangun rumah di Selandia Baru untuk membangun rumah impian Anda dengan sedikit ruang halaman belakang atau yang Anda cari di menjaga beberapa sapi dan beberapa domba di properti juga? Hanya satu kuda perlu dekat dengan hektar ruang untuk berjalan di sekitar dalam, dan Anda akan melihat menambahkan pagar mahal untuk hewan lain jika tidak ada sudah beberapa di tempat. Tidak harus besar, tetapi Anda perlu mempertimbangkan rencana masa depan yang Anda miliki untuk lahan Anda.
Internet dan telepon akses
Tinggal terhubung penting dan, sementara penyedia paling komunikasi bertujuan untuk melayani daerah pedesaan, Anda tidak selalu akan dijamin akses. Pastikan Anda akan memiliki koneksi broadband tersedia untuk Anda sebelum Anda bergerak dalam sehingga Anda menghindari kejutan buruk. Ia membayar untuk memeriksa tarif darat dan internet pedesaan lokal untuk memberikan gambaran tentang apa biaya akan terlalu.
Apa terdekat?
Satu pertimbangan penting sehingga Anda tidak berakhir melakukan perjalanan terlalu jauh untuk susu dan sepotong roti setiap beberapa hari. Di tempat-tempat seperti Papakura dekat Auckland atau Burnham dekat Christchurch, fasilitas tidak terlalu banyak khawatir, tapi lebih jauh Anda mungkin akan melihat kota terdekat untuk toko-toko bukannya pusat utama. Pastikan semua yang Anda butuhkan di dekatnya sebelum Anda mempertimbangkan membuat bergerak.
Investasi di blok gaya hidup adalah ide bagus untuk Anda, keluarga Anda dan masa depan Anda. Tidak ada cukup seperti kebebasan untuk membangun rumah dan menjalani gaya hidup yang Anda ingin - memilih ruang ekstra dan menikmati manfaat dari melarikan diri kota yang ramai dan padat dari Selandia Baru.
Cara Membeli Dream Home Anda dan Pay Kurang
Cara Membeli Dream Home Anda dan Pay Kurang
Membeli rumah impian Anda adalah penuh dengan kesulitan. Menunjukkan salah satu, Anda biasanya berurusan dengan agen real yang merupakan negosiator dan titik dua terlatih, itu umumnya pembelian sepenuhnya emosional. Anda telah mencari untuk usia, sekarang Anda sudah jatuh cinta dengan cinta ini sarang cantik dan Anda hanya tidak tahan kehilangan itu. Anda bisa takluk di menggenggam agen, tangan kejam.
Berikut adalah beberapa tips akal sehat yang akan membantu Anda untuk membeli rumah impian Anda dan membayar lebih sedikit.
Penelitian penting:
1) Ada sejumlah situs terkait dengan pendaftaran tanah yang memberikan Anda gambaran tentang harga di daerah / jalan / blok Anda tertarik. zoopla.co.uk pasti senilai check-out.
2) Nationwide menerbitkan laporan bulanan di pasar Inggris. Ini cukup rinci dan sangat berwibawa. Juga, itu gratis untuk online.
3) Pastikan bahwa Anda tahu berapa lama properti ini telah untuk dijual dan alasan mengapa itu di pasar.
Pendekatan penting untuk melihat pada:
Mari kita asumsikan Anda berada di dalam properti dan Anda dan kekasih Anda disertai dengan agen real. Agen ini telah disewa oleh vendor untuk memasarkan properti dan bekerja pada tidak dijual secara tidak-komisi sehingga tidak terlalu sulit untuk mencari tahu di mana nya kesetiaan berbohong. Anda benar-benar menyukai tempat.
Jadi apa yang harus dilakukan?
1) Jaga sinyal beli Anda ke minimum. Tercurah tentang bagaimana TV akan pas dan bagaimana kain Anda akan pergi begitu baik dengan karpet dll hampir tidak akan memperkuat tangan negosiasi Anda.
2) Sebaliknya, datang dengan keberatan yang sah dan memecat mereka satu demi satu untuk agen. "Tempat kebutuhan pekerjaan dekorasi lengkap, atas ke bawah", "muslihat kedua kamar itu", "Saya benci bahwa kamar mandi suite" dan seterusnya.
3) Gunakan penelitian Anda untuk membiarkan agen tahu bahwa Anda tidak mug. "Harga properti terus jatuh di daerah ini tidak mereka. Itu sekitar 2,7% tahun lalu jadi saya akan tertarik untuk mendengar pendapat Anda tentang alasan mengapa?"
Semua hal di atas dimaksudkan untuk penyok kepercayaan agen dalam posisi harganya. Meskipun demikian, ia cenderung untuk mengatakan dua hal, (saya telah bekerja dengan agen real dan saya tahu dari pengalaman tangan pertama bahwa ini adalah apa yang mereka dilatih untuk mengatakan).
Pernyataan pertama: "Ada sejumlah besar minat properti ini." Ini dirancang untuk mendorong panik sehingga Anda membuat tawaran harga tinggi karena takut kehilangan itu. Saya sarankan Anda mengabaikan pernyataan ini. Ini mungkin tebing dan bahkan jika tidak maka bagaimana datang properti masih terjual!
Pernyataan kedua: "Apakah Anda ingin melakukan penawaran?". Kebanyakan orang akan jatuh untuk ini. Mari kita berpura-pura bahwa properti di seharga £ 200.000 begitu, tidak ingin kalah, itu adalah kecenderungan alami bagi orang untuk menawarkan sesuatu yang sangat dekat dengan harga yang diminta, mengatakan £ 190.000. Ini berarti bahwa mereka mungkin berakhir membayar sekitar £ 195,000 +.
Anda tidak akan jatuh untuk ini. JANGAN MEMBUAT PENAWARAN AN. Perbaiki agen dengan tampilan baja dan bertanya apa harga yang diminta adalah. Kemudian mengatakan sesuatu seperti, "tidak, aku tidak siap untuk melakukan penawaran pada tahap ini. Tolong beritahu vendor yang aku tertarik properti dan aku seorang pembeli serius, tapi tidak pada £ 200.000. Hal ini terlalu mahal. Mintalah dia untuk mendapatkan kembali dengan harga yang terbaik. "
Penting tindak lanjut.
Dengan tidak membuat penawaran perusahaan Anda telah membuat hidup sulit bagi agen karena ia tidak memiliki penawaran perusahaan untuk kembali ke kliennya dengan. Kemungkinan bahwa kita dapat beralih kesetiaan kepada kami karena perhatian utamanya adalah untuk mendapatkan komisinya. Idealnya ia ingin membuat penjualan cepat sehingga dia bisa pindah ke transaksi berikutnya.
Dia mungkin mengatakan sesuatu kepada vendor sepanjang baris, "Anda tahu saya menyarankan harga £ 200.000 untuk menguji air. Nah, pasar masih lunak dan kali telah berlalu. Saya punya vendor yang telah menunjukkan beberapa asli bunga dan saya berpikir bahwa jika kita kembali dengan harga £ 170.000 maka ada kesempatan baik dia akan pergi untuk itu. " Pada dasarnya, agen telah berubah dan sekarang melakukan pekerjaan penjualan yang besar atas nama Anda.
Sekarang yang perlu anda lakukan adalah menunggu agen untuk mendapatkan kembali dengan harga direvisi. Jika Anda senang dengan itu kemudian menerimanya. Jika Anda pikir itu masih terlalu tinggi kemudian berkata begitu tapi masih tidak membuatnya mudah bagi vendor dengan membuat penawaran perusahaan. Ulangi urutan ini sebanyak yang diperlukan sampai Anda mendapatkan harga yang Anda ingin membayar.
Ini terdengar seperti rebus, strategi pembelian berisiko tinggi. Ini adalah pendekatan yang sulit dan perlu jika Anda ingin mendapatkan harga terbaik. Dan itu hanya sebagai berisiko seperti yang Anda ingin membuatnya karena Anda selalu dapat melunakkan garis Anda jika Anda berpikir Anda telah mendorong cukup atau Anda hanya tidak tahan kehilangan pad impian Anda. Jadi, Anda tidak akan rugi dan segala sesuatu untuk mendapatkan.
Pergi untuk itu & saya harap Anda akan sangat senang di tempat tidur baru Anda.
Membeli rumah impian Anda adalah penuh dengan kesulitan. Menunjukkan salah satu, Anda biasanya berurusan dengan agen real yang merupakan negosiator dan titik dua terlatih, itu umumnya pembelian sepenuhnya emosional. Anda telah mencari untuk usia, sekarang Anda sudah jatuh cinta dengan cinta ini sarang cantik dan Anda hanya tidak tahan kehilangan itu. Anda bisa takluk di menggenggam agen, tangan kejam.
Berikut adalah beberapa tips akal sehat yang akan membantu Anda untuk membeli rumah impian Anda dan membayar lebih sedikit.
Penelitian penting:
1) Ada sejumlah situs terkait dengan pendaftaran tanah yang memberikan Anda gambaran tentang harga di daerah / jalan / blok Anda tertarik. zoopla.co.uk pasti senilai check-out.
2) Nationwide menerbitkan laporan bulanan di pasar Inggris. Ini cukup rinci dan sangat berwibawa. Juga, itu gratis untuk online.
3) Pastikan bahwa Anda tahu berapa lama properti ini telah untuk dijual dan alasan mengapa itu di pasar.
Pendekatan penting untuk melihat pada:
Mari kita asumsikan Anda berada di dalam properti dan Anda dan kekasih Anda disertai dengan agen real. Agen ini telah disewa oleh vendor untuk memasarkan properti dan bekerja pada tidak dijual secara tidak-komisi sehingga tidak terlalu sulit untuk mencari tahu di mana nya kesetiaan berbohong. Anda benar-benar menyukai tempat.
Jadi apa yang harus dilakukan?
1) Jaga sinyal beli Anda ke minimum. Tercurah tentang bagaimana TV akan pas dan bagaimana kain Anda akan pergi begitu baik dengan karpet dll hampir tidak akan memperkuat tangan negosiasi Anda.
2) Sebaliknya, datang dengan keberatan yang sah dan memecat mereka satu demi satu untuk agen. "Tempat kebutuhan pekerjaan dekorasi lengkap, atas ke bawah", "muslihat kedua kamar itu", "Saya benci bahwa kamar mandi suite" dan seterusnya.
3) Gunakan penelitian Anda untuk membiarkan agen tahu bahwa Anda tidak mug. "Harga properti terus jatuh di daerah ini tidak mereka. Itu sekitar 2,7% tahun lalu jadi saya akan tertarik untuk mendengar pendapat Anda tentang alasan mengapa?"
Semua hal di atas dimaksudkan untuk penyok kepercayaan agen dalam posisi harganya. Meskipun demikian, ia cenderung untuk mengatakan dua hal, (saya telah bekerja dengan agen real dan saya tahu dari pengalaman tangan pertama bahwa ini adalah apa yang mereka dilatih untuk mengatakan).
Pernyataan pertama: "Ada sejumlah besar minat properti ini." Ini dirancang untuk mendorong panik sehingga Anda membuat tawaran harga tinggi karena takut kehilangan itu. Saya sarankan Anda mengabaikan pernyataan ini. Ini mungkin tebing dan bahkan jika tidak maka bagaimana datang properti masih terjual!
Pernyataan kedua: "Apakah Anda ingin melakukan penawaran?". Kebanyakan orang akan jatuh untuk ini. Mari kita berpura-pura bahwa properti di seharga £ 200.000 begitu, tidak ingin kalah, itu adalah kecenderungan alami bagi orang untuk menawarkan sesuatu yang sangat dekat dengan harga yang diminta, mengatakan £ 190.000. Ini berarti bahwa mereka mungkin berakhir membayar sekitar £ 195,000 +.
Anda tidak akan jatuh untuk ini. JANGAN MEMBUAT PENAWARAN AN. Perbaiki agen dengan tampilan baja dan bertanya apa harga yang diminta adalah. Kemudian mengatakan sesuatu seperti, "tidak, aku tidak siap untuk melakukan penawaran pada tahap ini. Tolong beritahu vendor yang aku tertarik properti dan aku seorang pembeli serius, tapi tidak pada £ 200.000. Hal ini terlalu mahal. Mintalah dia untuk mendapatkan kembali dengan harga yang terbaik. "
Penting tindak lanjut.
Dengan tidak membuat penawaran perusahaan Anda telah membuat hidup sulit bagi agen karena ia tidak memiliki penawaran perusahaan untuk kembali ke kliennya dengan. Kemungkinan bahwa kita dapat beralih kesetiaan kepada kami karena perhatian utamanya adalah untuk mendapatkan komisinya. Idealnya ia ingin membuat penjualan cepat sehingga dia bisa pindah ke transaksi berikutnya.
Dia mungkin mengatakan sesuatu kepada vendor sepanjang baris, "Anda tahu saya menyarankan harga £ 200.000 untuk menguji air. Nah, pasar masih lunak dan kali telah berlalu. Saya punya vendor yang telah menunjukkan beberapa asli bunga dan saya berpikir bahwa jika kita kembali dengan harga £ 170.000 maka ada kesempatan baik dia akan pergi untuk itu. " Pada dasarnya, agen telah berubah dan sekarang melakukan pekerjaan penjualan yang besar atas nama Anda.
Sekarang yang perlu anda lakukan adalah menunggu agen untuk mendapatkan kembali dengan harga direvisi. Jika Anda senang dengan itu kemudian menerimanya. Jika Anda pikir itu masih terlalu tinggi kemudian berkata begitu tapi masih tidak membuatnya mudah bagi vendor dengan membuat penawaran perusahaan. Ulangi urutan ini sebanyak yang diperlukan sampai Anda mendapatkan harga yang Anda ingin membayar.
Ini terdengar seperti rebus, strategi pembelian berisiko tinggi. Ini adalah pendekatan yang sulit dan perlu jika Anda ingin mendapatkan harga terbaik. Dan itu hanya sebagai berisiko seperti yang Anda ingin membuatnya karena Anda selalu dapat melunakkan garis Anda jika Anda berpikir Anda telah mendorong cukup atau Anda hanya tidak tahan kehilangan pad impian Anda. Jadi, Anda tidak akan rugi dan segala sesuatu untuk mendapatkan.
Pergi untuk itu & saya harap Anda akan sangat senang di tempat tidur baru Anda.
Rumah terpisah - The First Choice
Rumah terpisah - The First Choice
Membeli rumah adalah keputusan besar yang melibatkan mengeksplorasi berbagai pilihan seperti jenis kepemilikan, jenis properti dan last but not least, anggaran. Untuk pertama kalinya atau kedua kalinya pembeli rumah ada sejumlah pilihan perumahan yang tersedia:
• rumah Semi terpisah atau semifinal
• rumah Terpisah
• kompleks Apartemen
• rumah bertingkat
• Bungalows
Pembeli rumah dapat mempertimbangkan pembelian langsung atau memilih untuk perumahan kepemilikan bersama, skema yang ditawarkan oleh pemerintah bagi mereka terikat oleh keterbatasan anggaran. Kebanyakan orang menemukan rumah terpisah proposisi menarik karena mereka dianggap superior dibandingkan dengan jenis lain dari rumah. Mereka juga menawarkan privasi lebih. Ini baik bisa menjadi rumah turnkey siap menempati atau satu dibangun untuk spesifikasi pemilik.
Jenis rumah terpisah:
Sebuah rumah terpisah adalah tempat tinggal mandiri tanpa dinding bersama dan yang tidak melekat pada properti tetangga, seperti semi yang berbagi salah satu dinding umum dengan tetangga atau rumah bertingkat yang berbagi dinding di kedua sisi. Rumah-rumah awal yang dibangun dalam gaya ini memiliki drive di satu sisi. Rumah-rumah ini dipisahkan oleh dinding atau pagar dari tetangga mereka.
Konstruksi dapat dari berbagai bahan seperti batu bata, kayu dan semen atau bahkan kombinasi ini. Dalam bentuk yang paling sederhana tempat tinggal ini memiliki dua atau tiga kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan, dapur, kamar mandi lengkap, garasi dan ruang bawah tanah.
Rumah terpisah dapat menampung satu atau lebih families.The tipe standar memiliki 3-4 kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan, ruang kerja atau belajar, dapur, dua kamar mandi besar, perapian, garasi besar dan ruang bawah tanah, biasanya dengan terpasang kamar mandi. Sebaliknya, desain eksekutif adalah model dua lantai dengan empat kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan, ruang kerja, dapur, dua kamar mandi, perapian, garasi dua mobil dan basement dengan kamar mandi. Gaya rumah senior yang bisa menjadi bungalow tunggal atau dua lantai dengan loteng, empat atau lima kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan terpisah, perpustakaan, dapur, tiga kamar mandi, perapian, dua atau tiga garasi mobil, dan ruang bawah tanah dengan dilampirkan kamar mandi.
Bungalow dan cottage:
Rumah terpisah dapat juga menjadi satu atau dua bungalow dan cottage cerita.
Rumah-rumah gaya bungalow datang dengan label harga yang lebih rendah dan memiliki atap rendah dan teras di sekitar mereka. Cottages mirip dengan bungalow, tetapi pricier dan struktural yang berbeda. Mereka biasanya memiliki atap jerami, dinding kokoh, pilar dukungan dan langit-langit rendah, dan sebagian besar cenderung terletak di daerah pinggiran kota atau pedesaan. Mereka selalu satu dan struktur setengah cerita.
Orang-orang di kota-kota umumnya memilih flat atau rumah teras, pilihan yang dibuat berdasarkan kedekatan dengan tempat kerja mereka. Sifat terpisah Semi sangat populer, tetapi ketika datang ke investasi di properti di mana mereka berharap untuk menikmati pensiun mereka, sifat terpisah adalah pilihan pertama. Ini melibatkan banyak perencanaan, tidak sedikit dari yang mengidentifikasi properti yang tepat melalui pilihan pengembang dan pembiayaan diandalkan karena merupakan investasi seumur hidup.
Membeli rumah adalah keputusan besar yang melibatkan mengeksplorasi berbagai pilihan seperti jenis kepemilikan, jenis properti dan last but not least, anggaran. Untuk pertama kalinya atau kedua kalinya pembeli rumah ada sejumlah pilihan perumahan yang tersedia:
• rumah Semi terpisah atau semifinal
• rumah Terpisah
• kompleks Apartemen
• rumah bertingkat
• Bungalows
Pembeli rumah dapat mempertimbangkan pembelian langsung atau memilih untuk perumahan kepemilikan bersama, skema yang ditawarkan oleh pemerintah bagi mereka terikat oleh keterbatasan anggaran. Kebanyakan orang menemukan rumah terpisah proposisi menarik karena mereka dianggap superior dibandingkan dengan jenis lain dari rumah. Mereka juga menawarkan privasi lebih. Ini baik bisa menjadi rumah turnkey siap menempati atau satu dibangun untuk spesifikasi pemilik.
Jenis rumah terpisah:
Sebuah rumah terpisah adalah tempat tinggal mandiri tanpa dinding bersama dan yang tidak melekat pada properti tetangga, seperti semi yang berbagi salah satu dinding umum dengan tetangga atau rumah bertingkat yang berbagi dinding di kedua sisi. Rumah-rumah awal yang dibangun dalam gaya ini memiliki drive di satu sisi. Rumah-rumah ini dipisahkan oleh dinding atau pagar dari tetangga mereka.
Konstruksi dapat dari berbagai bahan seperti batu bata, kayu dan semen atau bahkan kombinasi ini. Dalam bentuk yang paling sederhana tempat tinggal ini memiliki dua atau tiga kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan, dapur, kamar mandi lengkap, garasi dan ruang bawah tanah.
Rumah terpisah dapat menampung satu atau lebih families.The tipe standar memiliki 3-4 kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan, ruang kerja atau belajar, dapur, dua kamar mandi besar, perapian, garasi besar dan ruang bawah tanah, biasanya dengan terpasang kamar mandi. Sebaliknya, desain eksekutif adalah model dua lantai dengan empat kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan, ruang kerja, dapur, dua kamar mandi, perapian, garasi dua mobil dan basement dengan kamar mandi. Gaya rumah senior yang bisa menjadi bungalow tunggal atau dua lantai dengan loteng, empat atau lima kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan terpisah, perpustakaan, dapur, tiga kamar mandi, perapian, dua atau tiga garasi mobil, dan ruang bawah tanah dengan dilampirkan kamar mandi.
Bungalow dan cottage:
Rumah terpisah dapat juga menjadi satu atau dua bungalow dan cottage cerita.
Rumah-rumah gaya bungalow datang dengan label harga yang lebih rendah dan memiliki atap rendah dan teras di sekitar mereka. Cottages mirip dengan bungalow, tetapi pricier dan struktural yang berbeda. Mereka biasanya memiliki atap jerami, dinding kokoh, pilar dukungan dan langit-langit rendah, dan sebagian besar cenderung terletak di daerah pinggiran kota atau pedesaan. Mereka selalu satu dan struktur setengah cerita.
Orang-orang di kota-kota umumnya memilih flat atau rumah teras, pilihan yang dibuat berdasarkan kedekatan dengan tempat kerja mereka. Sifat terpisah Semi sangat populer, tetapi ketika datang ke investasi di properti di mana mereka berharap untuk menikmati pensiun mereka, sifat terpisah adalah pilihan pertama. Ini melibatkan banyak perencanaan, tidak sedikit dari yang mengidentifikasi properti yang tepat melalui pilihan pengembang dan pembiayaan diandalkan karena merupakan investasi seumur hidup.
Haruskah Anda Beli atau Sewa Rumah itu? Cari Out Pertanyaan untuk Tanya Diri
Haruskah Anda Beli atau Sewa Rumah itu? Cari Out Pertanyaan untuk Tanya Diri
Banyak pembeli rumah potensial menanyakan apakah mereka harus "menyewa atau membeli"? Ini pertanyaan umum, terutama untuk pertama kali pembeli rumah.
Jadi Jika Anda Sewa atau Beli? Karena pertanyaan yang muncul banyak, penting untuk berpikir tentang apa yang terbaik untuk Anda. Laporan berita secara historis suku bunga kredit yang rendah. Ini dimengerti memicu banyak minat dari pembeli rumah potensial. Anda dapat membeli lebih banyak rumah dan memenuhi syarat untuk pinjaman yang lebih besar dengan tingkat bunga rendah. Dan di beberapa pasar di seluruh Amerika Serikat, lebih baik untuk membeli dari sewa karena nilai rumah telah jatuh sedangkan tarif sewa meningkat. Tapi ada beberapa faktor lain yang datang untuk bermain jika Anda serius berpikir tentang pertanyaan ini. Ada pasti pro dan kontra untuk masing-masing. Anda harus bertanya pada diri sendiri beberapa pertanyaan untuk mengetahui yang akan tepat untuk Anda.
Berapa lama Anda berencana untuk tinggal di daerah? Jika Anda tahu Anda mungkin akan bergerak dalam waktu dekat atau memiliki pengaruh lain yang dapat mempengaruhi lokasi Anda, menyewa mungkin tepat untuk Anda. Ini menawarkan fleksibilitas lebih untuk relokasi. Ada banyak orang yang bekerja dengan saya yang benar-benar ingin gaya hidup mobile. Mereka tidak ingin merasa terikat ke rumah, daerah, atau kota. Mereka ingin kebebasan untuk bangun dan bergerak jika kesempatan kerja muncul.
Ada juga biaya terlibat dengan kepemilikan rumah. Tanyakan pada diri Anda jika Anda siap untuk biaya tak terduga? Bayangkan harus memperbaiki kebocoran air atau atap yang lebih tua. Selain biaya dimuka Anda ketika Anda membeli rumah (uang muka dan biaya penutupan), Anda akan memiliki biaya lain seperti pemeliharaan rutin yang Anda tidak akan membayar untuk sebagai penyewa. Jika ada yang salah dengan rumah, Anda tidak akan mampu mendorong beban pada orang lain.
Apakah Anda mencari investasi? Jika demikian, pembelian mungkin tepat untuk Anda. Dengan membeli, Anda membangun ekuitas Anda sendiri untuk kekayaan di masa depan. Pembayaran cicilan bulanan Anda akan langsung membangun sendiri ekuitas bukan orang lain. Anda juga dapat menambahkan nilai ke rumah Anda dengan membuat upgrade. Jika Anda menyewa, Anda tidak ingin menggunakan uang Anda sendiri untuk meningkatkan nilai rumah pemilik Anda.
Pro lain untuk membeli adalah bahwa ia datang dengan manfaat pajak. Banyak pemilik rumah baru yang terkejut mengetahui bahwa sebagian besar pembayaran hipotek bulanan mereka - setidaknya untuk 10 tahun pertama - pergi sebagian besar bunga. Kabar baiknya adalah bahwa Anda dapat mengurangi jumlah yang Anda bayar bunga kredit pada Anda federal Pajak dan efektif menurunkan pajak Anda. Anda juga dapat mengambil keuntungan dari menjual rumah Anda dan menjaga keuntungan hingga $ 250.000 untuk individu dan $ 500.000 untuk pasangan tanpa membayar pajak capital gain jika Anda sudah tinggal di rumah Anda selama dua tahun dari masa lalu lima.
Setelah Anda mengetahui apa yang terbaik untuk Anda, hubungi agen real estate yang dapat membantu Anda dengan baik menyewa atau membeli. Dengan suku bunga kredit yang rendah saat ini, pasti mempertimbangkan melakukan pembelian. Anda akan mampu membeli banyak rumah dan memenuhi syarat untuk lebih sebagai harga tetap rendah.
Banyak pembeli rumah potensial menanyakan apakah mereka harus "menyewa atau membeli"? Ini pertanyaan umum, terutama untuk pertama kali pembeli rumah.
Jadi Jika Anda Sewa atau Beli? Karena pertanyaan yang muncul banyak, penting untuk berpikir tentang apa yang terbaik untuk Anda. Laporan berita secara historis suku bunga kredit yang rendah. Ini dimengerti memicu banyak minat dari pembeli rumah potensial. Anda dapat membeli lebih banyak rumah dan memenuhi syarat untuk pinjaman yang lebih besar dengan tingkat bunga rendah. Dan di beberapa pasar di seluruh Amerika Serikat, lebih baik untuk membeli dari sewa karena nilai rumah telah jatuh sedangkan tarif sewa meningkat. Tapi ada beberapa faktor lain yang datang untuk bermain jika Anda serius berpikir tentang pertanyaan ini. Ada pasti pro dan kontra untuk masing-masing. Anda harus bertanya pada diri sendiri beberapa pertanyaan untuk mengetahui yang akan tepat untuk Anda.
Berapa lama Anda berencana untuk tinggal di daerah? Jika Anda tahu Anda mungkin akan bergerak dalam waktu dekat atau memiliki pengaruh lain yang dapat mempengaruhi lokasi Anda, menyewa mungkin tepat untuk Anda. Ini menawarkan fleksibilitas lebih untuk relokasi. Ada banyak orang yang bekerja dengan saya yang benar-benar ingin gaya hidup mobile. Mereka tidak ingin merasa terikat ke rumah, daerah, atau kota. Mereka ingin kebebasan untuk bangun dan bergerak jika kesempatan kerja muncul.
Ada juga biaya terlibat dengan kepemilikan rumah. Tanyakan pada diri Anda jika Anda siap untuk biaya tak terduga? Bayangkan harus memperbaiki kebocoran air atau atap yang lebih tua. Selain biaya dimuka Anda ketika Anda membeli rumah (uang muka dan biaya penutupan), Anda akan memiliki biaya lain seperti pemeliharaan rutin yang Anda tidak akan membayar untuk sebagai penyewa. Jika ada yang salah dengan rumah, Anda tidak akan mampu mendorong beban pada orang lain.
Apakah Anda mencari investasi? Jika demikian, pembelian mungkin tepat untuk Anda. Dengan membeli, Anda membangun ekuitas Anda sendiri untuk kekayaan di masa depan. Pembayaran cicilan bulanan Anda akan langsung membangun sendiri ekuitas bukan orang lain. Anda juga dapat menambahkan nilai ke rumah Anda dengan membuat upgrade. Jika Anda menyewa, Anda tidak ingin menggunakan uang Anda sendiri untuk meningkatkan nilai rumah pemilik Anda.
Pro lain untuk membeli adalah bahwa ia datang dengan manfaat pajak. Banyak pemilik rumah baru yang terkejut mengetahui bahwa sebagian besar pembayaran hipotek bulanan mereka - setidaknya untuk 10 tahun pertama - pergi sebagian besar bunga. Kabar baiknya adalah bahwa Anda dapat mengurangi jumlah yang Anda bayar bunga kredit pada Anda federal Pajak dan efektif menurunkan pajak Anda. Anda juga dapat mengambil keuntungan dari menjual rumah Anda dan menjaga keuntungan hingga $ 250.000 untuk individu dan $ 500.000 untuk pasangan tanpa membayar pajak capital gain jika Anda sudah tinggal di rumah Anda selama dua tahun dari masa lalu lima.
Setelah Anda mengetahui apa yang terbaik untuk Anda, hubungi agen real estate yang dapat membantu Anda dengan baik menyewa atau membeli. Dengan suku bunga kredit yang rendah saat ini, pasti mempertimbangkan melakukan pembelian. Anda akan mampu membeli banyak rumah dan memenuhi syarat untuk lebih sebagai harga tetap rendah.
Selasa, 26 Mei 2015
Apa Florida ASIS Kontrak?
Apa Florida ASIS Kontrak?
Jika Anda ingin membeli atau jika Anda berpikir tentang membeli sebuah rumah di Florida, kemungkinan Anda mungkin menggunakan "APA ADANYA" Kontrak Residential Untuk Jual Beli atau ASIS-1 yang diciptakan melalui upaya bersama antara Florida Realtors dan Asosiasi Bar dan Florida telah berkembang untuk mengatasi beberapa masalah yang paling umum pembeli dan penjual mengalami saat membeli real estate. Versi terbaru adalah 10 halaman dan memiliki 'Rev. 10/06 'di bagian bawah setiap halaman. Ada versi lain yang tersedia di web yang sudah ketinggalan jaman.
The ASIS kontrak kontrak pilihan untuk rumah tertekan dan diperlukan untuk bank milik dan pendek pembelian properti dijual. Perbedaan antara kontrak ASIS dan kontrak standar untuk dijual perumahan (dikenal sebagai CRSP-12, diperbarui pada 2012) mungkin tampak halus namun berarti dunia yang berbeda untuk pembeli dan penjual. Sementara waktu sangat penting ketika Anda berada di kota membeli rumah, sangat penting untuk benar-benar memahami apa yang Anda akan mendaftar. Mendapatkan tangan Anda pada kontrak sebelumnya mungkin bermanfaat.
Perbedaan terbesar dengan kontrak ASIS adalah kemampuan untuk pembeli untuk berjalan kaki dari kesepakatan itu, dan mendapatkan deposit mereka kembali setelah pemeriksaan memuaskan properti.
Sementara apa saja bisa dinegosiasikan, banyak kali mereka tidak ketika berhadapan dengan bank, terutama ketika membeli REO (atau Real Estate Milik) rumah. Ada merukapan standar yang dapat bervariasi hingga 11 halaman dan masing-masing bank dan perusahaan telah menetapkan sendiri standar. Dalam hampir setiap kasus, ini sangat mudah dan tidak dapat diubah atau diubah dengan cara apapun.
Untuk saat ini jumlah rumah di pasar yang membutuhkan kontrak ASIS adalah 52%. Diberi pilihan untuk sebuah ASIS versus kontrak standar bisa seluruh topik yang lain untuk diskusi; tapi ingat untuk 'berpikir di luar kotak' ketika mempertimbangkan kontrak standar versus ASIS ketika Anda akan melakukan penawaran penjualan 'tradisional'. Seorang penjual mungkin hanya mempertimbangkan tawaran ASIS diberikan situasi tawaran beberapa.
Jika Anda mempertimbangkan rumah konstruksi baru, tak satu pun dari kedua kontrak tersebut akan digunakan. Pembangun memiliki kontrak mereka sendiri yang menangani seluruh rangkaian berbeda isu-isu yang tidak relevan dengan penjualan kembali. Banyak pembeli rumah yang memilih untuk pembelian rumah baru setelah mengambil melihat apa yang pasar dijual kembali saat ditawarkan. Rumah baru bisa sangat menarik. Ingat makelar Anda dapat menjadi keuntungan besar bagi Anda pada pembelian rumah baru juga.
Seperti kontrak apapun, disarankan bahwa Anda mempertimbangkan konsultasi seorang pengacara dengan pertanyaan atau masalah yang mungkin Anda miliki.
Jika Anda ingin membeli atau jika Anda berpikir tentang membeli sebuah rumah di Florida, kemungkinan Anda mungkin menggunakan "APA ADANYA" Kontrak Residential Untuk Jual Beli atau ASIS-1 yang diciptakan melalui upaya bersama antara Florida Realtors dan Asosiasi Bar dan Florida telah berkembang untuk mengatasi beberapa masalah yang paling umum pembeli dan penjual mengalami saat membeli real estate. Versi terbaru adalah 10 halaman dan memiliki 'Rev. 10/06 'di bagian bawah setiap halaman. Ada versi lain yang tersedia di web yang sudah ketinggalan jaman.
The ASIS kontrak kontrak pilihan untuk rumah tertekan dan diperlukan untuk bank milik dan pendek pembelian properti dijual. Perbedaan antara kontrak ASIS dan kontrak standar untuk dijual perumahan (dikenal sebagai CRSP-12, diperbarui pada 2012) mungkin tampak halus namun berarti dunia yang berbeda untuk pembeli dan penjual. Sementara waktu sangat penting ketika Anda berada di kota membeli rumah, sangat penting untuk benar-benar memahami apa yang Anda akan mendaftar. Mendapatkan tangan Anda pada kontrak sebelumnya mungkin bermanfaat.
Perbedaan terbesar dengan kontrak ASIS adalah kemampuan untuk pembeli untuk berjalan kaki dari kesepakatan itu, dan mendapatkan deposit mereka kembali setelah pemeriksaan memuaskan properti.
Sementara apa saja bisa dinegosiasikan, banyak kali mereka tidak ketika berhadapan dengan bank, terutama ketika membeli REO (atau Real Estate Milik) rumah. Ada merukapan standar yang dapat bervariasi hingga 11 halaman dan masing-masing bank dan perusahaan telah menetapkan sendiri standar. Dalam hampir setiap kasus, ini sangat mudah dan tidak dapat diubah atau diubah dengan cara apapun.
Untuk saat ini jumlah rumah di pasar yang membutuhkan kontrak ASIS adalah 52%. Diberi pilihan untuk sebuah ASIS versus kontrak standar bisa seluruh topik yang lain untuk diskusi; tapi ingat untuk 'berpikir di luar kotak' ketika mempertimbangkan kontrak standar versus ASIS ketika Anda akan melakukan penawaran penjualan 'tradisional'. Seorang penjual mungkin hanya mempertimbangkan tawaran ASIS diberikan situasi tawaran beberapa.
Jika Anda mempertimbangkan rumah konstruksi baru, tak satu pun dari kedua kontrak tersebut akan digunakan. Pembangun memiliki kontrak mereka sendiri yang menangani seluruh rangkaian berbeda isu-isu yang tidak relevan dengan penjualan kembali. Banyak pembeli rumah yang memilih untuk pembelian rumah baru setelah mengambil melihat apa yang pasar dijual kembali saat ditawarkan. Rumah baru bisa sangat menarik. Ingat makelar Anda dapat menjadi keuntungan besar bagi Anda pada pembelian rumah baru juga.
Seperti kontrak apapun, disarankan bahwa Anda mempertimbangkan konsultasi seorang pengacara dengan pertanyaan atau masalah yang mungkin Anda miliki.
Langganan:
Postingan (Atom)